Cores do Campo2 quartos na Cidade Sete Sóis Dunlop
O Cores do Campo, da construtora MRV, fica na Cidade Sete Sóis Dunlop, região do Campo Grande, em Campinas. São 280 apartamentos em 14 blocos, com plantas de 40,63 a 40,83 m² e opções térreas com área externa privativa. Redário, espaço zen e horta estão entre os destaques do lazer.
Valores e disponibilidade sujeitos a alteração. Consulte o Corretor de Imóveis Walter Fadin sobre preços e promoções vigentes.
Cores do Campo: plantas, estrutura e pontos de atenção
Um condomínio pensado para a rotina de quem busca o primeiro imóvel.
O Cores do Campo está localizado na Cidade Sete Sóis Dunlop, na região do Campo Grande, em Campinas. O empreendimento reúne 280 apartamentos distribuídos em 14 blocos, com plantas de 2 dormitórios de 40,63 m² ou 40,83 m², conforme a tipologia.
Algumas unidades contam com área privativa acessória, criando uma opção diferente para quem procura um espaço externo integrado ao apartamento. A disponibilidade e as características devem ser verificadas de acordo com cada unidade.
O que conferir antes de escolher
A área externa pertence a unidades térreas selecionadas. A existência de vagas no condomínio não garante vaga vinculada a todo apartamento; confira esse item antes de comparar os preços.
Fase de referência: Lançamento, conforme a listagem pública da MRV consultada em 16/10/2026.
Previsão de entrega: 2º semestre de 2029. Estimativa informada em outubro de 2026, sujeita a atualização. Confirme o prazo da unidade na proposta e no contrato.
Construtora e fontes: MRV. Conferência da ficha técnica do empreendimento disponibilizada em 13/07/2026 (página 15), do memorial descritivo datado de 28/04/2026 e da matrícula nº 272.753 do 3º Registro de Imóveis de Campinas, para a identificação do registro de incorporação. Consultar a listagem oficial da MRV em Campinas.
Registro de Incorporação (R.I.): R.04 da matrícula nº 272.753 — 3º Registro de Imóveis de Campinas/SP. Registrado em 25/05/2026.
Conteúdo revisado em 22 de outubro de 2026 com base na ficha técnica do empreendimento e no memorial descritivo da MRV. Preços da referência comercial de outubro de 2026; confirme a unidade, os documentos e a tabela vigente.
Conheça o Cores do Campo em vídeo
Assista à apresentação do empreendimento e conheça a proposta do projeto. Na sequência, confira as plantas e as características de cada configuração.
Assistir no YouTube ↗O vídeo é carregado do YouTube somente ao clicar. Características e disponibilidade devem ser confirmadas para a unidade escolhida.
Plantas de 2 quartos: 40,63 e 40,83 m²
O Cores do Campo, da construtora MRV, tem duas metragens padrão de 2 dormitórios: 40,63 m² e 40,83 m². Nas opções térreas, a área externa privativa acessória varia de aproximadamente 10,30 a 21,82 m² e é apresentada separadamente. Confira a planta, o pavimento e a eventual vaga da unidade escolhida.
Apartamento tipo · 2 dormitórios
Referência ilustrativa: apartamento 102, bloco 01, identificado na ficha técnica do empreendimento como apartamento tipo. A referência de planta não indica que essa unidade esteja disponível; confirme metragem e estoque.
Apartamento com área privativa
Opção térrea com área externa acessória. A dimensão varia conforme a unidade.
Opções com área privativa
Algumas unidades térreas contam com área privativa acessória, oferecendo um espaço externo integrado ao apartamento.
As áreas externas acessórias variam de aproximadamente 10,30 a 21,82 m², separadamente da área principal do apartamento. A metragem, a configuração e a disponibilidade devem ser confirmadas antes da escolha.
Acabamentos e especificações de entrega
Acabamentos e características técnicas
Resumo conferido no memorial descritivo do Cores do Campo datado de 28/04/2026. A entrega segue a versão contratual da unidade.
Sala e circulação
Piso regularizado sem revestimento final; paredes com pintura lisa e teto com pintura texturizada, conforme o memorial.
Dormitórios
Piso regularizado sem revestimento final. As paredes recebem pintura lisa e os tetos, pintura texturizada.
Cozinha e área de serviço
Piso cerâmico; uma fiada de cerâmica sobre a pia e o tanque, pintura lisa nas demais paredes e teto texturizado. Estão previstos pia em inox e tanque de louça.
Banheiro
Piso cerâmico; revestimento do piso ao teto no box e uma fiada sobre o lavatório. Lavatório em louça e ponto de água fria para ducha higiênica. Teto com forro de gesso; no último pavimento, poderá receber pintura texturizada diretamente na laje.
Área externa privativa
Nas unidades previstas em projeto, o piso da área acessória é cimentado e/ou gramado. A configuração depende da planta escolhida.
Sistema construtivo
Os blocos residenciais utilizam paredes estruturais de concreto moldadas no local. As paredes não podem ser alteradas ou demolidas; consulte o projeto e o Manual do Proprietário antes de planejar intervenções.
Previsão para ar-condicionado
O memorial prevê ar-condicionado no dormitório maior, com potência máxima conforme o projeto elétrico. Essa previsão não significa entrega do aparelho. Consulte o projeto e as condições de instalação da unidade antes de contratar o serviço.
Água quente e gás
Tubulação para água quente no chuveiro, com aquecimento a gás, e ponto para aquecedor conforme o projeto da unidade. Está previsto gás natural canalizado (GN) com medição individual; os medidores individuais de gás não são entregues.
Medição de água
O memorial prevê hidrômetro individual de água entregue pela construtora. A previsão é diferente da medição individual de gás, cujos medidores não integram a entrega.
Conheça os ambientes do apartamento
Perspectivas artísticas ajudam a visualizar possibilidades de organização e uso dos ambientes.
Imagens meramente ilustrativas. Móveis, objetos, decoração, equipamentos e demais elementos apresentados servem como referência de ambientação.
Veja a implantação do condomínio
Lazer e áreas comuns do Cores do Campo
O empreendimento ocupa um terreno de aproximadamente 9.919,74 m² e reúne 280 unidades distribuídas em 14 blocos.
O empreendimento possui 162 vagas no total, sendo 148 para carros — incluindo 4 vagas PCD — e 14 para motocicletas. A existência de vaga vinculada ao apartamento deve ser confirmada de acordo com a unidade.
Espaços para aproveitar diferentes momentos
O Cores do Campo conta com espaços de lazer e convivência distribuídos pelo condomínio.
Onde fica o Cores do Campo em Campinas?
O Cores do Campo, da construtora MRV, está inserido na Cidade Sete Sóis Dunlop, bairro planejado na região do Campo Grande, em Campinas.
Conheça a Cidade Sete Sóis Dunlop: conceito e implantação ↗
O projeto urbano foi concebido com áreas verdes, espaços públicos de convivência, mobilidade, acessibilidade, segurança e infraestrutura voltada à vida cotidiana dos moradores.
As imagens desta seção representam perspectivas do projeto urbano da Cidade Sete Sóis Dunlop e não correspondem às áreas internas exclusivas do condomínio Cores do Campo.
Cores do Campo na Cidade Sete Sóis Dunlop
Rua Um, nº 47 — Residencial Parque das Cores, Cidade Sete Sóis Dunlop · Campinas/SP.
A localização oferece acesso à região do Campo Grande e a importantes eixos de deslocamento de Campinas, incluindo a Avenida John Boyd Dunlop e a Rodovia Anhanguera.
O material do empreendimento destaca a proximidade com transporte público, supermercados, serviços de saúde, educação e outros pontos importantes da região.
Abrir rota no Google MapsProximidades e tempos divulgados pela MRV
- Supermercado Pague Menos — 6 min
- Terminal BRT Campo Grande — 7 min
- UPA Dr. Sérgio Arouca — 7 min
- Escola Estadual Álvaro Cotomacci — 7 min
- EMEF/EJA Profª Clotilde Barraquet Von Zuben — 7 min
- Pirelli Campinas — 11 min
- IFSP — Campus Campinas — 11 min
- Shopping Parque das Bandeiras — 14 min
- Hospital da PUC-Campinas — 16 min
Tempos aproximados divulgados na página 13 da ficha técnica do empreendimento, disponibilizada em 13/07/2026. Podem variar conforme trânsito, rota, horário e meio de transporte; confirme o percurso na sua rotina.
Planeje a compra do seu apartamento.
Conte com Walter Fadin, corretor MRV em Campinas e especialista em imóveis do Minha Casa Minha Vida, para comparar as opções e entender cada etapa.
Conheça o apartamento
Compare localização, plantas e características. Confirme a disponibilidade e a configuração da unidade que deseja conhecer.
Simule suas possibilidades
Use a simulação educativa para uma estimativa inicial de financiamento e entrada. As condições reais dependem da análise individual.
Entenda todos os custos
Confira ato, parcelas da entrada, prestação bancária, despesas de aquisição e encargos aplicáveis à operação.
Confirme antes de contratar
Consulte a tabela vigente e a documentação. Crédito, uso do FGTS e eventual subsídio precisam ser confirmados na análise do banco.
O enquadramento no Minha Casa Minha Vida, o financiamento, o uso do FGTS e eventual subsídio dependem do comprador, da unidade, das regras vigentes e da análise do banco. A simulação educativa não é aprovação nem garantia de crédito.
Simule seu apartamento no Cores do Campo
Veja uma estimativa de financiamento, primeira prestação e entrada, com base na sua renda e no preço de referência. Escolha SAC ou PRICE e simule sem cadastro.
Seu cenário de compra
Entrada:
Valor restante a pagar à construtoraSendo:
Financiamento
Entrada com a construtora: sinal estimado de 1,2% do valor do apartamento, dividido neste cenário em ato de 0,1% na assinatura do contrato e quatro parcelas do restante do sinal. O saldo da entrada após o sinal é distribuído em 36 parcelas, conforme negociação. O financiamento bancário aparece separadamente.
A entrada a pagar à construtora é o valor do apartamento menos os recursos próprios, o FGTS, o subsídio e o financiamento estimados. Os recursos próprios informados são considerados um aporte separado, antes do ato, das quatro parcelas do sinal e das 36 parcelas do saldo. O sinal e o ato integram a entrada e são limitados ao valor restante a pagar, evitando valores negativos ou cobrança excedente.
Pagamentos negociados diretamente com a construtora. Estimativa sem juros, correções ou outros encargos. As quatro parcelas do sinal podem coincidir com as 36 parcelas do saldo da entrada e com a prestação bancária; confirme os vencimentos na proposta. Consulte o Corretor de Imóveis Walter Fadin para confirmar preços, disponibilidade e promoções vigentes.
- Sistema de amortização
- Subsídio considerado
- Recursos informados
- Prazo aplicado
- Juros usados no cálculo
- Amortização da primeira prestação
- Juros da primeira prestação
- MIP estimado
- DFI estimado
- Administração mensal
Como esta estimativa é calculada?
A capacidade usa a primeira prestação completa, com juros, amortização, MIP, DFI e administração. O financiamento é limitado também pela cota e pelo valor ainda necessário para a compra. O prazo considera, como hipótese, idade mais prazo até 80 anos e 6 meses.
Subsídio: o cenário simplificado usa o fator renda do Manual de Fomento, com base máxima de R$ 50 mil até R$ 1.750, curva quadrática até R$ 3.700 e base mínima de R$ 1.900 acima desse valor. Aplica 30% da base para família unipessoal ou 100% para o outro cenário familiar, arredondando para baixo em centenas. Considera renda até R$ 5 mil e imóvel de até R$ 275 mil como limites de triagem. Não incorpora fatores municipais, área da unidade ou outras verificações do banco. Esses limites não comprovam enquadramento. O valor final do benefício precisa ser confirmado na análise do banco.
O MIP automático utiliza o maior percentual dos intervalos estimados por idade fornecidos para esta ferramenta, aplicado ao saldo inicial. A apólice real pode usar outros valores e participantes. Seguros futuros e suas mudanças de faixa etária não são projetados.
Juros: referência nominal anual dividida por 12. Esta ferramenta não calcula o CET. A divisão da entrada em ato, quatro parcelas do sinal e 36 parcelas do saldo é uma projeção separada do financiamento. TR futura, evolução de obra, juros ou correções da entrada, ITBI, registro, condomínio e demais despesas não estão incluídos. Não substitui proposta bancária, reserva de unidade ou aprovação de crédito.
Referências: Ministério das Cidades — limites e juros e Manual de Fomento CAIXA, versão 030/2025 — estrutura do fator renda e composição familiar. O modelo é simplificado e não reproduz o simulador oficial.
Perguntas sobre o Cores do Campo
Qual é a previsão de entrega do Cores do Campo?
A previsão estimada de entrega é para o 2º semestre de 2029, conforme informação de outubro de 2026. A estimativa está sujeita a atualização; confirme o prazo aplicável à unidade na proposta e no contrato.
Onde fica o Cores do Campo?
Rua Um, 47, Residencial Parque das Cores — Cidade Sete Sóis Dunlop, região do Campo Grande, Campinas/SP. Use o endereço completo no mapa e combine o ponto de encontro antes de uma visita.
Quais são as plantas do Cores do Campo?
As duas metragens padrão de 2 dormitórios são 40,63 m² e 40,83 m². Algumas unidades térreas têm área externa acessória de aproximadamente 10,30 a 21,82 m², apresentada separadamente. A ficha prevê 9 unidades adaptáveis para PCD de 40,83 m²; quando solicitada a adaptação, passam a ter 1 dormitório. Confira a planta e a disponibilidade.
O que devo conferir sobre garagem?
O projeto prevê 162 vagas: 148 para carros, incluindo 4 PCD, e 14 para motos, para 280 apartamentos. Não há uma vaga para cada apartamento. A existência, a vinculação e o eventual custo da vaga precisam ser confirmados para a unidade escolhida.
Quais são os destaques de lazer?
Churrasqueira, playground, redário, espaço zen, horta, gazebo, pet place e bicicletário integram o lazer divulgado.
Qual é o preço de referência do Cores do Campo?
A referência é a partir de R$ 239.910, para apartamento 103 · bloco 01, em outubro de 2026. O preço depende da unidade, da disponibilidade e da tabela vigente. Consulte o Corretor de Imóveis Walter Fadin para confirmar preços e promoções atuais.
Como funciona o simulador deste empreendimento?
A ferramenta desta página está disponível e calcula uma estimativa educativa em SAC ou PRICE, conforme a sua escolha com o preço de referência. Ela não aprova crédito nem garante subsídio, parcela ou unidade. Calcule seu cenário e confirme as condições com o banco e com Walter Fadin.
Quer saber mais sobre o Cores do Campo?
Converse com o Corretor de Imóveis Walter Fadin para conferir plantas, unidades disponíveis, preços e condições atuais. Se desejar, combine uma visita e tire suas dúvidas sobre a compra.
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